入居中の注意事項

建物は完全な防音構造ではございません。ご入居頂いている全ての方に、ある程度の受認並びにお気遣いを頂く必要がございます。家具を引きずる音・足音（大人・小さいお子様）・テレビやステレオ等のボリューム等にご注意ください。特に、階下・周囲のお部屋へのご配慮をお願いいたします。深夜や早朝の時間帯に洗濯機や掃除機のご利用等はご遠慮下さい。騒音等の個人間トラブルは、当事者間にてご解決していただきます。

室内を日頃から清潔な状態に保つことはお客様ご自身の役割です。鉄筋コンクリートの建物は気密性が高く、結露が発生しやすい構造です。結露は、内装や家具を傷めるばかりでなく、カビやダニの原因ともなります。室内は常に換気を行い、結露が発生した場合はこまめに取り除いてください。結露によりカビ等が発生した場合、退去時に原状回復費用をお客様にご負担いただきます。
※換気は、空気の入り口と出口を確保した上で行うのが効果的です。
また、水周り・床等で日常の清掃を怠りますと、退去時の通常清掃では落ちない汚れとなります。その場合、通常の清掃費用にとは別に料金が発生いたしますのでご注意下さい。エアコン・換気扇等は定期的に清掃を行ってください。

ペット飼育可能物件を除き、犬・猫・小動物等の飼育・預かり（一時的な持ち込みも含む）は禁止です。 ペット飼育禁止違反は賃貸借契約の解約事項となると共に、退去時にかかる原状回復費用について、経年劣化を問わず全額入居者様にご負担いただく事となりますので、ご注意ください。

共用部分である廊下や階段は、火災等の非常時に避難経路となるため、避難の妨げとならぬよう、皆様の個人的なお荷物や自転車・ゴミ等を置くことは禁止されております。また、廊下や階段などの靴音や話し声は意外と音が響きます。特に早朝や深夜の時間帯は周囲のお部屋にお気遣いをお願いいたします。

バルコニーが避難通路に指定されている物件では、バルコニーに置かれている物が避難の妨げとなる場合がございます。避難ハッチの上や真下、隣戸との隔板の周りには物を置かないで下さい。また、バルコニーでの喫煙は、風向きにより他のお部屋のご迷惑となる事がございます。周囲のお部屋へのご配慮をお願いいたします。

生理用品やティッシュペーパー等、トイレットペーパー以外の異物を流さないでください。また、一度に大量のトイレットペーパーを流さないでください。これらは配管が詰まる原因となります。
※入居者様に起因する配管の詰まりは、復旧にかかる費用を入居者様にご負担いただきますので、ご了承ください。

防水パン（洗濯機置場）の排水トラップ（排水口）に髪の毛や糸クズなどが詰まると床に水が溢れ出す恐れがあり、階下への漏水の原因となる可能性もございます。定期的に排水トラップの清掃を行って下さい。また、蛇口から洗濯機へのホース接続ですが、何かのはずみでホースが外れ、階下への水漏れ事故となることがあります。洗濯機使用後は、毎回必ず水栓を閉じてください。

駐輪場をご利用の際には必ず駐輪ステッカーを貼付してください（一部物件を除く）。ステッカーが必要な方は当社へご連絡ください。※ステッカーのない自転車は随時処分されます。

契約区画以外には駐車しないで下さい。物件敷地内における契約区画外への駐車は、契約者・来訪者を問わずお断りいたします。来訪者の敷地内における迷惑駐車は、ご契約者様の責任においてご対応いただきます。※駐車場における事故・盗難等のトラブルについては、貸主及び当社は一切の責任を負いません。なお、無断駐車によりお客様が駐車できない場合は、当社で車両を移動させることはできかねます。 管轄の警察署へ【車種・ナンバー・色】をご連絡いただき、所有者の方に連絡を取っていただくようお伝え下さい。

・自治体のルールに従い
・収集日の指定時間までに
・決められた場所に出す
大型の粗大ゴミは自治体の定める回収方法に従い正しく処理して下さい。 家電リサイクル法で定められている電化製品は粗大ゴミとして捨てる事はできません。家電量販店、メーカーへ確認の上、正しく処理して下さい。 ルール違反のゴミは収集されずそのまま残されます。また、夜間のゴミ出しは禁止です（24時間ゴミ出し可能物件以外）。夜間のゴミ出しは猫やカラスなどに荒らされ、 不衛生な環境を招きます。ご協力の程、よろしくお願い致します。

契約時にお渡しした鍵は、退去されるまでお客様自身が責任を持って管理して下さい。万一紛失された場合は、鍵の交換費用をご入居者様にご負担いただきます。
※鍵に刻印してある鍵番号から合鍵を作製されるという事件が発生しております。鍵番号が他人に知られることの無いよう、鍵の取り扱いには十分にご注意ください。

連帯保証人の変更や契約の名義変更（例：父名義→息子名義）をされる場合は、事前に審査が必要です。また、所定の手数料が必要となりますので、事前に当社へご連絡ください。また、契約時にご提出頂いたお申込書の内容に変更が生じる場合は、速やかに当社までご連絡ください。
※承諾を得ない入居者の変更・追加は契約違反となります。